Влияет ли наличие земельного участка на расчёт налога при продаже квартиры? - профессиональные юристы помогут вам разобраться.

При продаже квартиры, находящейся в собственности более 3 лет и являющейся единственным жильем, наличие земельного участка не влияет на расчет налога. В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, продажа квартиры, которая является объектом индивидуальной собственности и владелец проживал в ней более 3 лет, освобождается от налога на доходы физических лиц (НДФЛ). Однако, при продаже земельного участка, возможно применение налога на прибыль, если такая продажа осуществляется не в рамках предпринимательской деятельности.

Для решения данного вопроса потребуется следующие документы:
1. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру и земельный участок (свидетельства о праве собственности, договоры купли-продажи и т.д.).
2. Документы, подтверждающие факт проживания в квартире более 3 лет (регистрационные документы, справки из места работы или учебы и т.д.).
3. Документы, подтверждающие характер и цель продажи (договор купли-продажи, объявление о продаже и т.д.).

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса:
1. Статья 217 Налогового кодекса Российской Федерации - освобождение от налогообложения доходов от продажи индивидуального жилого дома или квартиры в случае ее владения более 3 лет.
2. Статья 250 Налогового кодекса Российской Федерации - налог на прибыль при продаже земельного участка в случае осуществления предпринимательской деятельности.