Влияет ли дата договора на дату регистрации перехода права собственности?

Уважаемый юрист, я хотел бы получить совет относительно влияния даты договора на дату регистрации перехода права собственности. У меня был предварительный договор, составленный в 2015 году, с условиями расчетов на 2 года. Из-за задержки в расчетах договор затянулся, однако мы решили его не прекращать и дождаться полного расчета, который был завершен только в 2022 году. При подготовке договора на регистрацию права собственности мы по ошибке указали дату август 2022 года, в котором только отметили, что расчеты были полностью произведены ранее. Теперь продавец считает, что была допущена ошибка в дате договора, поскольку наши отношения начались еще в 2015 году. Я хотел бы узнать, влияет ли дата договора на какие-либо обязательства, которые могут возникнуть у третьих лиц, и можно ли использовать первоначальный договор 2015 года с расчетами как предварительный в случае спора. Что делать в данной ситуации?

| Юлиан, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (1)

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1882 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Уважаемый клиент, дата договора имеет важное значение при регистрации перехода права собственности. Согласно законодательству Российской Федерации, права собственности на недвижимое имущество могут быть зарегистрированы только после заключения сделки о переходе права собственности. Дата договора является одним из ключевых элементов, определяющих момент заключения сделки и начала правовых отношений между сторонами. Поэтому в данной ситуации, указание неправильной даты договора может породить некоторые юридические последствия.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1882 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Для решения данной ситуации могут понадобиться следующие документы: 1. Предварительный договор, составленный в 2015 году с условиями расчетов на 2 года. 2. Договор на регистрацию права собственности, в котором неправильно указана дата договора.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1882 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга может помочь:

  • если родители сами определяют, где будет жить ребенок;
  • когда решение принимает суд;
  • если в деле участвуют органы опеки.

Опыт юристов поможет:

  • разобраться в заключении (законны ли основания для отказа);
  • грамотно составить жалобу, если основания незаконны;
  • составить судебный иск, если не удалось урегулировать в досудебном порядке. 

Успешно оказанная услуга поможет:

  • аннулировать супружеские права и обязанности за весь брачный период; 
  • делить имущество по гражданско-правовым нормам, а не согласно семейному праву;
  • вернуть все полученные алименты (если один из супругов их платил другому).

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы