Владение участком в Истринском р-не Мос обл.: проблема законности прирезки и её влияние на основной участок

Приостановление кадастрового учета в данном случае означает, что в текущий момент не может быть произведена регистрация изменений сведений о правах на земельный участок, к которому пытались произвести прирезку. Это не означает, что риски для основного участка увеличиваются или возникают какие-либо ограничения на его использование. Однако, если участок будет продаваться или передаваться в наследство, то отсутствие узаконенной прирезки может повлиять на стоимость участка и оставляет потенциальный риск возникновения спорных ситуаций по поводу границ. В любом случае, для получения более точной юридической консультации следует обратиться к специалисту в данной области.

Для решения данного вопроса, пенсионерке следует обратиться в Росреестр с запросом о предоставлении документов, связанных с приостановлением кадастрового учета. Прежде всего, это документы, указывающие на причины приостановления кадастрового учета, а также акты государственной проверки, если таковые были проведены. Также, стоит запросить информацию об ограничениях прав на участок, на который производилась прирезка.

В случае отказа в узаконивании прирезки, необходимо проанализировать причины этого отказа, и определить возможность обжалования данного решения в суде. При этом, следует учитывать, что наличие неузаконенных изменений на участке может повлечь за собой ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Ответ на вопрос о том, влияет ли приостановление кадастрового учета на всю площадь участка или только на прирезаемую часть, зависит от содержания приостановления, а также от конкретных обстоятельств данного случая. В любом случае, приостановление кадастрового учета не должно повлечь за собой риски для основного участка.

Статьи закона, которые применимы для решения данного вопроса:

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 222, 223, 224, 225);
• Закон Российской Федерации "О государственной регистрации недвижимости" (статьи 16, 17, 29, 30, 31);
• Закон Российской Федерации "О кадастровой деятельности" (статьи 12, 13, 15, 16, 18, 19).