Владение, участие, наследование: основы правового регулирования жилых домов и раздела имущества при наличии нескольких наследников

Если вы не являетесь собственником жилого дома, то требовать выделить себе долю вы не можете. Однако, вы можете подать иск о признании сделки об отчуждении жилого дома недействительной, если можно доказать, что дом был куплен отцом и подарен брату в его 17 лет, что делает эту сделку недействительной на основании статьи 169 Гражданского кодекса Российской Федерации. Если сделка признается недействительной, то собственность на дом сохраняет отец, а доля детей в доме определится судом в зависимости от обстоятельств конкретного дела.

Для решения такого вопроса необходимо обратиться в суд с иском о защите прав на жилое помещение. В таком случае потребуются следующие документы:

1. Свидетельство о рождении заявителя и его детей, прописанных в жилом доме.
2. Договор купли-продажи жилого дома, подаренного брату в его 17 лет.
3. Документы, подтверждающие факт, что заявитель проживает в жилом доме более 20 лет и имеет на нем прописку.
4. Документы о доходах и средствах заявителя и его семьи.

В суде будет проходить разбирательство и оцениваться все представленные доказательства. Отмечу, что решение суда зависит от многих факторов, включая право собственности на жилой дом, наличие или отсутствие других наследников, наличие и размеры долгов перед государством и прочие факторы.

Статьи для решения данного вопроса:

• Статья 244 Гражданского кодекса РФ "Право собственности на жилой дом"
• Статья 249 Гражданского кодекса РФ "Раздел совместно нажитого имущества"
• Статья 253 Гражданского кодекса РФ "Доля в совместной собственности"