Владение квартирой, задолженность по капремонту и возможность подачи иска
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3967852
Имеет ли управляющая компания право подавать иск по месту расположения квартиры, а не по месту регистрации? Кроме того, я не оплачивал задолженность по капитальному ремонту до 2020 года, но начиная с 2020 года оплачиваю ее вместе с коммунальными платежами. Если иск будут подавать за оплату за период с 2014 по 2020 год, я могу применить срок исковой давности? Когда будет исчисляться срок исковой давности и какая сумма может быть взыскана?
Ответы юристов (1)
Казаков ВалентинУправляющая компания имеет право подавать иск по месту расположения квартиры, где находится объект недвижимости, в данном случае квартира. Регистрация же по другому адресу не имеет принципиального значения для данного вопроса.
Насчет задолженности по капитальному ремонту. В соответствии с законодательством, исковая давность на требование о взыскании задолженности исчисляется с момента наступления возможности требования, то есть с момента, когда капитальный ремонт был завершен. В случае, если капитальный ремонт был завершен до 2014 года, исковая давность по требованию о взыскании задолженности истекает через 3 года с момента наступления права требования, то есть в данном случае - через 3 года с 2014 года.
Таким образом, если управляющая компания подаст иск в 2022 году по требованиям о взыскании задолженности по капитальному ремонту за период с 2014 по 2020 год, исковая давность на эту задолженность будет истекать через 3 года с момента возникновения права на требование по каждому году задолженности. То есть, срок исковой давности будет исчисляться по каждому году отдельно.
Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:
- Копия паспорта с регистрацией на другой адрес
- Документы, подтверждающие сроки завершения капитального ремонта в квартире
- Квитанции об оплате капитального ремонта за период после 2020 года
Статья 196 Гражданского кодекса Российской Федерации
Горячая линия
Услуги юристов
Юрист поможет:
- законно купить земельный участок;
- доказать право собственности в суде;
- составив соответствующие договора и документы.
Эта услуга необходима в следующих случаях:
- сотрудника безосновательно лишили премии или подвергли дисциплинарному взысканию;
- руководство демонстрирует дискриминацию;
- было выполнено незаконное увольнение и т.п.
Услуга может помочь в следующих случаях:
- если долг вымогают после окончания срока исковой давности;
- угрожают физическим вредом;
- если на коллекторскую компанию нужно подать иск в суд.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы