Владение квартирой в браке: правовые особенности и вопросы раздела имущества

Для ответа на данный вопрос необходимо исследовать обстоятельства приобретения квартиры супругой. Если супруга приобрела квартиру за счет продажи дарственной квартиры, которая была получена ею в индивидуальную собственность до заключения брака, то эта квартира будет являться имуществом супруги и при разделе имущества супруг имеет право на долю в этой квартире. Однако, если дарственная квартира была приобретена в период брака, то имущество, приобретенное за ее счет, может быть признано имуществом общей собственности супругов. В таком случае, супруг при разделе имущества также будет иметь право на долю в квартире, приобретенной супругой за счет продажи дарственной квартиры.

Для решения вопроса о доле супруга при разделе имущества, необходимы следующие документы: - Договор купли-продажи квартиры, который был приобретен супругой от продажи дарственной квартиры супругом; - Документ, подтверждающий то, что дарственная квартира была приобретена до заключения брака; - Документы, которые подтверждают отдельный доход супруга-владельца квартиры или то, что квартира была приобретена за счет его/её собственных денежных средств; - Брачный договор, если был заключен до брака и содержит правила относительно раздела имущества в случае развода; - Доказательства вклада супруга, который не является собственником квартиры, в общую совместную собственность.

На основании анализа этих документов и применения соответствующих законов Российской Федерации юрист сможет определить долю каждого из супругов при разделе имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Статья 256 ГК РФ «Долевая собственность», статьи 31, 34, 35, 38, 39, 40 Семейного кодекса РФ, статьи 29, 130, 131 ЖК РФ, Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 06.10.2015 № 50 «О некоторых вопросах практики разрешения споров, связанных с применением положений Гражданского кодекса Российской Федерации о долевой собственности».