Владение квартирой с 1998 года: права и защита прав владельцев в аварийном жилье

Здравствуйте! По законодательству Российской Федерации, признание дома аварийным не приводит к автоматическому сносу или переселению жильцов. Однако, если дом был внесен в реестр аварийного жилья, то администрация города обязана предложить вам меры по ликвидации аварийного жилья. Конкретные действия по ликвидации аварийного жилья в каждом случае могут быть различными и зависят от многих факторов, в том числе от характера аварийной ситуации и её опасности для жильцов.

В случае переселения из аварийного жилья, администрация города обязана предложить замену на жилье аналогичной площади и комфортности, что указывается в Правилах предоставления жилых помещений гражданам, находящимся в аварийном жилищном фонде.

Поэтому, предложение администрации города возместить стоимость квартиры вместо предоставления аналогичного жилья, на первый взгляд, может выглядеть не законно. Кроме того, вы как инвалид группы 3 имеете определенные социальные гарантии, и администрация города обязана учитывать эти гарантии при предоставлении нового жилья.

Однако, для корректного ответа на ваш вопрос необходимо ознакомиться с полной информацией о вашем случае, включая документы об аварийности дома, предложения администрации города и другие сведения. Я рекомендую обратиться к опытному юристу, специализирующемуся в вопросах жилищного законодательства, который сможет изучить ваше дело и дать конкретные рекомендации относительно дальнейшего поведения.

Для решения данного вопроса, вам понадобится следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру.
2. Документы, подтверждающие дату приобретения квартиры.
3. Документы, подтверждающие факт перехода права собственности на квартиру на вашего сына.
4. Свидетельство о регистрации права собственности на объект недвижимости, то есть на квартиру, на имя вашего сына.
5. Документы, подтверждающие вашу инвалидность и ее группу.

Кроме того, вы можете обратиться к юристу для консультации и защиты своих прав в данной ситуации в соответствии с законодательством Российской Федерации.

По закону о праве граждан на жилье, с перечисленными выше обстоятельствами, вы можете получить компенсацию в виде нового жилья определенной площади. Если вы считаете, что вам не были предоставлены все соответствующие возможности и варианты в соответствии с законом, вы можете обратиться в суд или к компетентному органу за помощью в защите ваших прав в данной ситуации.

Статьи Закона "О защите прав потребителей", которые могут быть применимы в данном случае:

• Статья 3 Закона "О защите прав потребителей" - Основные права потребителя
• Статья 14 Закона "О защите прав потребителей" - Ответственность продавцов и исполнителей
• Статья 25 Закона "О защите прав потребителей" - Права потребителя при обмене товара надлежащего качества на аналогичный товар других размера, формы, габаритов, фасона, расцветки, комплектации или модели и т.д.
• Статья 27 Закона "О защите прав потребителей" - Право на выбор потребителем способа исполнения обязательств, возникших в результате заключения договора

Также могут быть применимы Закон "О защите прав инвалидов в Российской Федерации" и Конституция Российской Федерации.