Владение долями в квартире: сделка между автором и сестрой. Вопросы комнатного распределения и компенсации

Согласно законодательству Российской Федерации, в данной ситуации сестра имеет право требовать денежную компенсацию за меньшую комнату, даже если она не проживает и не прописана в квартире. Она владеет 1/2 долей в квартире и имеет право на свободное распоряжение этой долей, включая ее продажу со всеми правами, которые она предоставляет. Она может добиться компенсации за меньшую комнату путем согласования с вами условий продажи ее доли, включая плату за дополнительные метры жилой площади.

Для решения данного вопроса потребуются документы, подтверждающие владение и право собственности на долю в квартире, документы о прописке и проживании в квартире вашей дочери, а также документы, связанные с согласованием и продажей доли в квартире.

Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации - Порядок распоряжения долей (долей в праве) общей собственности.
Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации - Продажа (отчуждение) доли в праве общей собственности.