Владение долей в объединенной квартире: разделение через БТИ и Архитектуру, изменение кадастрового номера и требование налоговой уплатить 13%

Согласно законодательству Российской Федерации, налог на доходы, полученные физическими лицами при продаже недвижимого имущества, считается налогом на доходы от имущественных прав. В данной ситуации, разделение квартиры в натуре не влечет изменения адреса и доли собственности, однако присвоение иного кадастрового номера объектам может быть воспринято налоговыми органами как продажа недвижимости и становится основанием для начисления налога на доходы. Отсутствие информации о сделке в декларации по налогу на доходы может привести к наложению штрафных санкций со стороны налоговой службы.

Документы, которые могут потребоваться для решения данного вопроса, включают в себя: 1. Документы о праве собственности или доли в недвижимости; 2. Документы, подтверждающие разделение квартиры в натуре, выданные БТИ и отделом Архитектуры; 3. Декларация по налогу на доходы и сопутствующие приложения, если сделка была признана налоговыми органами как продажа недвижимости.

Статьи закона, применимые в данном случае: 1. Статья 221 Налогового кодекса Российской Федерации - Налог на доходы физических лиц; 2. Статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации - Предмет обложения налогом на доходы физических лиц.