Владение 1/2 долей квартиры, принадлежность отцу, проживание с мужем и запрет на вселение

"Как мне защитить своё право на проживание в квартире с мужем, если она принадлежит мне на половину, а другая половина принадлежит отцу? Отец не живет в квартире и имеет новую жену, но теперь он хочет туда вселиться после расставания с мужем. Есть ли у меня возможность запретить его вселение в квартиру?"

| Даниил, Москва
 

Ответы юристов (1)

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2012 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, каждый из собственников имеет право пользоваться имуществом, включая общее имущество, в порядке, установленном законом и договором. Право на пользование общим имуществом не может быть ограничено другими собственниками, если оно не противоречит закону и договору.

В данном случае, если квартира находится в общей долевой собственности, то каждый из собственников имеет равные права на нее. Отец имеет право на пользование квартирой также, как и Вы. При этом, Вам также предоставлено право на пользование квартирой в порядке, установленном законом и договором.

Если же между Вами и отцом существует договор об использовании общей долевой собственности, регламентирующий права и обязанности каждого собственника, то возможен порядок обжалования нарушения прав, установленных в данном договоре.

Однако, если такой договор не заключался, то Вам нужно уважительно и конструктивно решать данную ситуацию с отцом и находить компромиссные решения, учитывая права каждого из собственников. Как вариант, можно заключить договор между Вами и отцом, регламентирующий порядок использования квартиры, а также права и обязанности каждого из собственников.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2012 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Для решения данного вопроса могут понадобиться следующие документы:

  1. Свидетельство о праве собственности на квартиру, в которой вы проживаете вместе с отцом.

  2. Договор общей собственности, если такой есть.

  3. Документы, подтверждающие факт вашего проживания в квартире вместе с мужем и без отца.

  4. Письменные заявления о взаимных правах и обязанностях, которые законодательно предусмотрены при общей собственности.

  5. Иные документы, подтверждающие ваши права на жилье и вашу позицию по данному вопросу.

Отмечу, что решение данного вопроса будет зависеть от условий заключенных договоров и отношений между вами и вашим отцом в общественных отношениях. Также следует заметить, что данная ситуация может быть разрешена как судебным, так и досудебным путем. Я рекомендую воспользоваться услугами опытного юриста в данном вопросе.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2012 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса: - ГК РФ статья 309 (право долевой собственности на жилые помещения); - ГК РФ статья 256 (право наследования); - ЖК РФ статья 30 (права и обязанности владельцев помещений). Также могут быть применимы различные нормы закона о защите прав потребителей и семейного законодательства.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга поможет:

  • правильно составить коллективный иск;
  • выбрать инстанцию, куда его направлять;
  • собрать базу доказательств, чтобы иск удовлетворили. 

Может понадобиться:

  • если сотруднику не оплатили больничный;
  • в случае частичной компенсации;
  • когда сотрудник получил травму на работе;
  • если затягиваются сроки компенсации. 

Помощь потребуется, чтобы:

  • убедиться в отсутствии судовых претензий на предмет сделки;
  • уточнить, нет ли исполнительного производства против другого участника сделки. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы