Владелец дома в СНТ: угрозы казначея и права на оплату взносов

Здравствуйте. Согласно законодательству Российской Федерации о Садоводческих, Огороднических, Дачных и Летних Коллективах, управление коллективом вправе требовать оплату членского взноса за полгода или за год вперед. В случае неуплаты такого взноса член коллектива может быть лишен права пользования общими благами, в том числе светом. Таким образом, требование казначея СНТ по оплате взносов за полный год является законным.

Для решения вопроса о правомерности действий казначея необходимо ознакомиться с уставом СНТ, договором купли-продажи дома, регламентирующими правила использования коммунальных услуг в СНТ и с законодательством Российской Федерации о потреблении электрической энергии. Если в документах указано, что владельцам домов необходимо оплатить все взносы за полный год, то казначей вправе требовать соответствующую оплату, иначе он имеет право отключить электричество. Однако, следует отметить, что если действия казначея не соответствуют Закону о потреблении электрической энергии и другим соответствующим законодательным актам, вы можете обратиться в суд за защитой своих прав.

Статья 7 Федерального закона от 10.01.2002 г. № 7-ФЗ "Об ассоциациях (объединениях) собственников недвижимости" - определяет права и обязанности собственников недвижимости, включая уплату взносов; Статья 26 Гражданского кодекса РФ - гласит о том, что собственник имеет право распоряжаться своей недвижимостью, однако должен соблюдать законодательство и не нарушать права других лиц.