Включение квартиры в наследственную массу: роль ЕГРН и права наследника при договоре дарения

Если квартира была передана по договору дарения, но не зарегистрирована в ЕГРН, то она все равно может войти в наследственную массу и стать предметом наследования. Однако, необходимо учесть все обстоятельства конкретной ситуации и правильно оформить все необходимые документы в соответствии с требованиями законодательства. Кроме того, возможны споры и дополнительные юридические проблемы в связи с отсутствием регистрации права собственности в ЕГРН.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к нормам наследственного права, а также к законодательству о дарении недвижимости и о регистрации прав на недвижимое имущество. Для оценки ситуации нужно получить следующие документы и информацию:

1. Договор дарения квартиры.
2. Свидетельство о собственности, чтобы удостовериться в праве собственности на квартиру.
3. Документы, подтверждающие наличие наследников у покойного собственника, например, свидетельство о смерти, завещание, документы, удостоверяющие родственные отношения.
4. Информацию о том, был ли заключен соглашение о наследовании между наследниками, если такое имеется.

Если квартира по договору дарения не была зарегистрирована в ЕГРН, это не означает, что наследник не может предъявить права на нее. Все наследник имеет право на получение доли в наследственном имуществе, в том числе и на недвижимое имущество, которое не было зарегистрировано в ЕГРН. Однако, в данном случае важно тщательно изучить условия договора дарения и собрать всю необходимую информацию о наследниках, чтобы принять правильное решение.

Статьи 585, 578 ГК РФ.