Важность включения пункта об изменениях в ЕГРП: изменения, смена фамилии, снятие обременения и влияние на договор купли-продажи

Да, в договор купли-продажи следует включить пункт о внесении изменений в ЕГРП (единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним). Для внесения изменений, таких как смена фамилии или снятие обременения ипотеки, необходимо предоставить соответствующие документы и заявления в Росреестр, который является ведомством, ответственным за ведение ЕГРП. При смене фамилии также может потребоваться предоставление документа, подтверждающего факт изменения фамилии, например, свидетельства о регистрации брака или свидетельства об изменении фамилии. Для снятия обременения ипотеки может потребоваться предоставление платежного поручения об уплате всех задолженностей по ипотечному кредиту и заявления о снятии обременения. В случае, если продавец не является владельцем недвижимости, а выступает как уполномоченное лицо, ему также необходимо предоставить документ, подтверждающий полномочия на совершение сделки.

Для внесения изменений в ЕГРП (смена фамилии, снятие обременения ипотеки) необходимо предоставить следующие документы:
- Заявление на внесение изменений в ЕГРП
- Документ, подтверждающий право собственности на недвижимость (например, свидетельство о собственности)
- Документ, подтверждающий факт изменения фамилии (при смене фамилии)
- Платежное поручение об уплате всей задолженности по ипотечному кредиту (при снятии обременения ипотеки)
- Документ, подтверждающий полномочия уполномоченного лица (в случае, если продавец не является владельцем недвижимости)