Важность документов при покупке дома и участка: техпаспорт, право собственности и геодезические планы

При покупке дома и земельного участка продавец должен передать покупателю следующие документы:
- Договор купли-продажи недвижимости и земельного участка
- Свидетельство о праве собственности на дом и земельный участок
- Технический паспорт на дом
- План земельного участка и геодезическая съемка
- Документы, подтверждающие отсутствие обременений и ограничений на дом и земельный участок, например, справки из Росреестра, ограничения по разрешенному использованию земли и т. д.
- Документы о наличии коммуникаций (электричество, вода, газ и др.)
- Документы об установленных на участке строениях и сооружениях, например, разрешительные документы на строительство, акты приема-передачи и т. д.
Все эти документы необходимы для обеспечения правовой защиты и подтверждения законности сделки между продавцом и покупателем.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:
- Договор купли-продажи недвижимости и земельного участка
- Свидетельство о праве собственности на дом и земельный участок
- Технический паспорт на дом
- План земельного участка и геодезическая съемка
- Справки из Росреестра и другие документы, подтверждающие отсутствие обременений и ограничений на дом и земельный участок
- Документы о наличии коммуникаций
- Документы об установленных на участке строениях и сооружениях

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса:
- 554 Гражданского кодекса Российской Федерации (о договоре купли-продажи)
- 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (о свидетельстве о праве собственности)
- 132 Гражданского кодекса Российской Федерации (о плане земельного участка)
- 269 Градостроительного кодекса Российской Федерации (о геодезической съемке)
- 30 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ (о государственной регистрации прав на недвижимое имущество)