Важная информация о купленной квартире: трое собственников, один должник, возможное лишение квартиры и оставление ипотеки

Если вы приобрели квартиру у всех трех собственников в соответствии со всеми требованиями закона, то сделка купли-продажи квартиры должна быть действительной. За долги одного из собственников нельзя лишить собственности других собственников квартиры. Однако, возможно, что в ходе расследования полиция может заблокировать долю должника в этой квартире, что может повлиять на способность погасить ипотеку. В любом случае, рекомендуется обратиться к юристу для оценки ситуации и выработки оптимального решения.

Для решения этого вопроса, необходимо предоставить следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, заключенный между Вами и тремя собственниками, включающий все условия сделки, включая цену, сроки и порядок передачи прав на квартиру.

2. Документы, подтверждающие уплату за квартиру, включая квитанции об оплате и справки из банка.

3. Документы, подтверждающие факт проживания в квартире, включая копию паспорта, регистрационный адрес и копию договора аренды, если такой заключен.

4. Вся корреспонденция и документы от полиции, связанные с поиском одного из собственников и его задолженностями.

На основании собранных документов и доказательств, будет принято решение о возможности признания сделки купли-продажи недействительной и оставлении Вас с ипотекой. Если сделка купли-продажи будет признана недействительной, то суд может решить о возврате Вам денежных средств, уплаченных за квартиру, или о предоставлении другой аналогичной жилплощади. Однако, данный вопрос требует более детального изучения и консультации с юристом специалистом в данной области.

Статьи, которые могут применяться в данном случае: 1. Статья 301 Гражданского Кодекса РФ "Расторжение договора вследствие изменения обстоятельств", которая предусматривает возможность расторжения договора, если изменение обстоятельств стало препятствием для исполнения договора. 2. Статья 302 Гражданского Кодекса РФ "Расторжение договора вследствие нарушения обязательства", которая предусматривает возможность расторжения договора, если одна из сторон нарушила свои обязательства по договору. 3. Статья 449 Гражданского Кодекса РФ "Ограничение права собственности", которая предусматривает возможность ограничения права собственности на недвижимость в случае, если данное ограничение предусмотрено законом. 4. Статья 21 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 116-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", которая определяет права и обязанности сторон по ипотечному кредитному договору.