Варианты покупки квартир у физических лиц для госучреждений: аукционы и торговые площадки

Государственное учреждение может приобрести квартиру у физического лица через торговые площадки. Для этого необходимо провести аукцион, на котором физическое лицо будет участвовать в качестве поставщика. Государственное учреждение будет организовывать аукцион самостоятельно или через третью сторону, но физическое лицо должно быть зарегистрировано в системе закупок и подать заявку на участие в аукционе. После проведения аукциона и заключения договора купли-продажи, учреждение может приобрести квартиру напрямую от собственника, физическое лицо не является поставщиком. В данном случае, квартира приобретается на коммерческих условиях и все требования к проведению торгов устанавливаются в соответствии с Федеральным законом от 18 июля 2011 года № 223-ФЗ "О закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц".

Для решения вопроса понадобятся следующие документы:

• Заявление о проведении аукциона на приобретение квартиры;
• Договор купли-продажи квартиры между государственным учреждением и физическим лицом;
• Протокол проведения аукциона;
• Подтверждение регистрации физического лица в системе закупок.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса:

• Статья 22 Федерального закона от 18 июля 2011 года № 223-ФЗ "О закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц";
• Статья 26 Федерального закона от 18 июля 2011 года № 223-ФЗ "О закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц".