Узнайте, указывается ли в свидетельстве о собственности общая площадь с балконами

Добрый день. Согласно статье 129 Жилищного кодекса Российской Федерации, в свидетельстве о праве собственности на жилое помещение указывается его площадь без учета площади балконов и лоджий. Однако, в некоторых случаях, застройщики могут увеличивать площадь квартиры учитывая площадь балкона и лоджии, что требуется уточнять в договоре на приобретение жилья.

Для решения данного вопроса, вероятно, потребуется предоставить следующие документы:

• Свидетельство о праве собственности на недвижимость, которое указывает общую площадь объекта недвижимости с расчетом балконов.
• План помещения с указанием площади и местоположения балконов.
• Документы, свидетельствующие о проведении дополнительных работ или реконструкции объекта недвижимости, в результате которых была изменена площадь объекта недвижимости или балконов.
• Различные технические характеристики и документы, такие как акты приема-передачи, соответствующие строительные разрешения и т. д.

В конкретной ситуации потребуется дополнительная информация, чтобы определить, какие документы будут необходимы для полного решения данного вопроса. Если у вас есть дополнительные вопросы, обратитесь за юридической консультацией.

Статьями закона, регулирующими указание общей площади в свидетельстве о собственности в Российской Федерации, являются: - статья 244 Гражданского кодекса РФ, которая устанавливает, что акт об установлении права собственности на недвижимое имущество должен содержать сведения о площади объекта недвижимости; - статья 16 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости", которая регулирует порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и содержит требование о указании в заявлении на регистрацию права информации о площади недвижимости с расчетом балконов и лоджий.