Узнайте, как получить квартиру по договору приватизации и решить вопросы собственности на индивидуально определенном здании с одним входом. Экспертные советы по доказательствам и выбору ответчика в возможном суде.

Собственником самого строения (крыши, фундамента и т.д.) может быть собственник квартиры, если в договоре передачи не было оговорено иное. В данном случае, если строение не числится ни как многоквартирный дом, ни как иное (например, часть жилого дома), то квартиросъемщик может быть признан собственником самого строения. Таким образом, собственником крыши, фундамента и т.д. будет собственник данной квартиры. Возможно признание права собственности на это строение в суде, если это будет спориться другим лицом. Ответчиком в данном деле будет лицо, спорящее против права собственника квартиры на строение.
Собственника квартиры могут подтвердить свои права в суде с помощью следующих доказательств: 1) договор передачи (приватизации) квартиры, 2) справка из регистра населения подтверждающая факт проживания в данной квартире, 3) документы, подтверждающие оплачиваемые коммунальные услуги (квитанции о оплате), 4) свидетельские показания соседей или других лиц, свидетельствующие о фактическом проживании квартиросъемщика в данном строении.

1) Договор передачи (приватизации) квартиры;
2) Справка из регистра населения;
3) Квитанции о платежах за коммунальные услуги;
4) Свидетельские показания или письменные показания соседей или других лиц, подтверждающих факт проживания в строении.

1) Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 250;
2) Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 305;