Узаконение веранды: как избежать сноса и получить разрешение на строительство лоджии

Муниципалитет не имеет права демонтировать или снести веранду без согласия владельца квартиры. В данном случае, веранда была построена предыдущим владельцем квартиры, и указана в техническом паспорте как навес временного строения. При наличии разрешения на строительство лоджии, плана и указания в техническом паспорте на навес временного строения до 2014 года, муниципалитет не может претендовать на данную площадь. Владелец квартиры имеет право на сохранение возведенной веранды до момента ее легализации и включения в общую площадь квартиры по документам установленного порядка. Однако, для легализации и включения веранды в общую площадь квартиры могут понадобиться определенные документы и процедуры.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы: разрешение на строительство лоджии, план и указание в техническом паспорте на навес временного строения, документы, подтверждающие право собственности на квартиру, копии свидетельства о праве собственности на квартиру, кадастровый паспорт, документы, связанные с легализацией и включением веранды в общую площадь квартиры.

Статья 251 Гражданского кодекса Российской Федерации