Уточнение правил регистрации брачного договора и возможность контроля изменений в документе

1) Действительно, регистрация брачного договора в Росреестре не является обязательной, если собственники квартиры не меняются. Однако, если участники брака желают подстраховаться от возможных юридических рисков, связанных с этим, то они могут зарегистрировать брачный договор в установленном порядке. 2) Если Вы являетесь заинтересованным лицом и имеете законный интерес в узнавании информации о брачном договоре, то Вы можете обратиться к нотариусу или к суду с запросом на предоставление копии этого договора. Однако, стоит учитывать, что некоторые сведения могут быть ограничены законом и не могут быть разглашены вне определенных ситуаций. Чтобы подстраховать себя, можно дополнительно запросить у нотариуса всех доступных сведений о брачном договоре, в том числе об изменениях и корректировках, и проконсультироваться с юристом на предмет возможных рисков и способов их уменьшения.

1) Действительно, законодательство Российской Федерации не предусматривает обязательной регистрации брачных договоров в Росреестре в случае, если собственники недвижимости не меняются в выписке. 2) Для уточнения информации о том, были ли изменения или корректировки в брачном договоре, можно обратиться к нотариусу, который его заверял. Нотариус может предоставить информацию о наличии или отсутствии изменений в договоре, однако конфиденциальность информации сохраняется, если не обговорено иное. Также можно обратиться в соответствующие органы (например, Росреестр) для получения информации о правах на недвижимость. Для подстраховки можно совместно с бывшим мужем обратиться к нотариусу и составить соглашение о том, что квартира была передана в единоличное владение жены по брачному договору, и что данный договор был заверен нотариусом без изменений и корректировок. Это позволит убедиться в законности базиса основания права жены на недвижимость в будущем.

1) Статья 210 ГК РФ "Правовое значение регистрации сделок с недвижимым имуществом". 2) Статья 160 Семейного кодекса РФ "Содержание брачного договора" и Статья 166 Семейного кодекса РФ "Изменение и прекращение брачного договора".