Утечка из трубы полотенцесушителя привела к заливу квартиры: кто несет ответственность?

Какой из участников - собственник или управляющая компания - несет ответственность за залив квартиры из-за утечки из трубы полотенцесушителя, учитывая то, что дом был построен в начале 80-х и все водоснабжающие коммуникации выполнялись из металлических труб, а отводы выполнены из полипропиленовых труб с установленными кранами в месте первого соединения со стояками?

| Артём, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (1)

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1878 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

В данном случае ответственность за залив квартиры возлагается на собственника квартиры. Собственник несет ответственность за поддержание в исправном состоянии внутренних коммуникаций, включая трубы и их соединения, которые были изменены им самим. Управляющая компания отвечает за обслуживание общих коммуникаций и систем в доме, но несет ответственность только в случае неправильного обслуживания или неправильного монтажа, а не за последствия самостоятельных изменений собственником.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1878 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Для решения данного вопроса потребуется следующая документация: акт осмотра технического состояния коммуникаций с указанием типа и состояния труб и соединений, акты и документы, подтверждающие переделку внутренних коммуникаций собственником, документы о проведении ремонтных работ (если имелись) от управляющей компании.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1878 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Установление ответственности при заливе квартиры регулируется статьей 1059 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Обратившись за помощью, получите:

  • полноценную защиту интересов в оспаривании сделок;
  • тщательную проработку каждого конкретного случая;
  • клиентоориентированный подход, чтобы оспорить незаконные сделки.

Помощь может понадобиться, если:

  • человека незаконно привлекают к ответственности;
  • не знаете, как защитить свои права;
  • нужно провести правовой анализ бумаг.

Услуга может понадобиться, если:

  • если появился еще один наследник, когда другие лица уже наследовали имущество; 
  • наследники вовремя не вступили в наследство по уважительным причинам.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы