Устранение течи в канализационной трубе многоэтажного дома: замена трубы, перекрытие воды и согласование с соседями

Ситуация является аварийной, так как имеет место неполадка в системе канализации, приводящая к затоплению квартир в подъезде. Согласно статье 770 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник имущества, находящегося в общем имуществе собственников помещений в многоквартирном доме, обязан устранить аварийное повреждение или неполадку на своем имуществе, вызывающие затопление или другое повреждение имущества других собственников помещений в многоквартирном доме. С учетом этого, управляющая компания обязана в сроки, предусмотренные законодательством или ранее заключенным договором, устранить неисправность в системе канализации, чтобы прекратить затопление. В случае бездействия управляющей компании можно обратиться в суд с иском о принудительном устранении неполадки и возмещении причиненных убытков.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы: 1. Договор между собственником квартиры и управляющей компанией, где оговорены обязанности управляющей компании в обслуживании и ремонте общего имущества. 2. Документы, подтверждающие обращение в управляющую компанию по факту затопления и их ответы, указывающие причину затопления и дальнейшие действия по устранению.

Статья 770 Гражданского кодекса Российской Федерации