Устранение протечки в квартире: фотографии, акт ЧП и помощь председателя ТСЖ

Добрый день! Согласно законодательству Российской Федерации, при возникновении чрезвычайной ситуации, необходимо составить акт по предмету происшествия. В данном случае, в связи с протечкой окна и течью воды на подоконник во время сильного дождя, необходимо составить акт по протечке из окна в квартире. В акте следует указать дату и время происшествия, причины возникновения протечки, описание ущерба, а также приложить фотографии. Наличие стихийного бедствия не является уважительной причиной для отсутствия акта, так как протечка могла быть вызвана не только стихийным бедствием. В связи с этим, рекомендуется обратиться к председателю ТСЖ в письменной форме и потребовать помощи в составлении акта по протечке.

Для решения данного вопроса необходимо составить акт обследования помещения, в котором были зафиксированы факты протечки воды. В акте следует указать дату и время обследования, описание повреждений и причины, идентификаторы помещений и соответствия их правоустанавливающих документов. Также полезным будет приложить фотографии повреждений как в целом, так и детальных фрагментов.

Кроме того, в случае, если вы хотите предъявить претензии к ТСЖ, необходимо иметь копии документов, подтверждaющих, что вы являетесь собственником квартиры, а также договор об оказании услуг управления жильем с этой организацией.

Наконец, при необходимости обращения в суд, потребуются все документы, подтверждающие существование проблемы и показывающие ее масштаб. Это могут быть акты проверки здания, свидетельские показания, записи переписок или звонков в службу ТСЖ, договоры с ремонтными организациями и прочее.

Ниже приведены статьи гражданского законодательства РФ, которые могут быть применимы к данной ситуации:

Статья 702 Гражданского кодекса РФ «Ответственность в случае повреждения имущества».

Статья 707 Гражданского кодекса РФ «Ответственность за причинение вреда вследствие действия природных и техногенных факторов».

Статья 1095 Гражданского кодекса РФ «Ответственность технической службы за сохранность имущества участников долевой собственности в многоквартирном доме».

Статья 1064 Гражданского кодекса РФ «Ответственность технической службы в многоквартирном доме за сохранность жилых помещений и общего имущества в них».

Кроме того, необходимо учитывать, что в данной ситуации может быть применимо и жилищное законодательство РФ, в частности, Гражданский кодекс РФ, Жилищный кодекс РФ, Федеральный закон «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации».