Установление границ земельного участка: как доказать свои права на основе свидетельских показаний и существующих документов в Росреестре

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к законодательству РФ, а именно к Гражданскому процессуальному кодексу РФ. В соответствии с п.1 статьи 71 ГПК РФ иск может быть основан на свидетельских показаниях. Также, в соответствии со статьей 77 ГПК РФ, для доказывания фактов могут использоваться показания свидетелей. Однако, необходимо учитывать, что свидетельские показания должны быть достоверными и могут считаться доказательством только в том случае, если они не противоречат другим доказательствам и признаны судом достоверными. При наличии плана участка и свидетельских показаний об ориентирах на местности, считаю возможным предъявить иск об установлении границ земельного участка на основании указанных доказательств.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о собственности на земельный участок;
2. Кадастровый план земельного участка;
3. Письменное заявление об установлении границ земельного участка, поданное через госуслуги;
4. Доверенность на установление границ земельного участка (если необходимо);
5. Свидетельские показания, подтверждающие ориентиры на местности давностью более 15 лет (если имеются).

Относительно возможности предъявления иска об установлении границ на основании свидетельских показаний следует отметить следующее. Если Росреестр приостановил регистрацию изменения границ земельного участка на основании отсутствия у них достаточной информации, свидетельские показания могут быть использованы в качестве дополнительных доказательств в поддержку заявленных требований. Однако, необходимо учитывать, что свидетельские показания не являются основополагающим доказательством при рассмотрении данного вида споров. Такое решение будет основываться на совокупности доказательств, включая заявление, план земельного участка, сведения о ранее осуществленной регистрации прав на землю, протоколы осмотров местности и т.д.

Земельный кодекс РФ:

Статья 222. Право на установление границ земельного участка. Статья 223. Документы, необходимые для установления границ земельного участка. Статья 225. Порядок установления (изменения) границ земельного участка. Статья 226. Основания отказа в установлении границ земельного участка. Статья 229. Обжалование решения о государственной регистрации прав на земельный участок и его границ.

Гражданский кодекс РФ:

Статья 301. Обязательства свидетелей. Статья 304. Допустимость свидетельских показаний.

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях:

Статья 19.20. Непредоставление информации, необходимой для установления границ земельного участка.