Установка водяного счетчика в жилом доме: возможность оспорить требования УК

Согласно законодательству Российской Федерации, водомерные приборы должны устанавливаться в местах, где обеспечивается учет потребления воды. Так как в вашем случае колодец является таким местом, УК вправе требовать установку водомерного прибора именно там. Однако, если прибор был установлен в жилом доме, то необходимо проверить условия договора с УК на предмет обязательности такого переноса установки водомерного прибора. В случае если в договоре нет таких условий и перенос не обязателен, вы можете оспорить требования УК. В любом случае, консультация с юристом, специализирующимся на жилищном законодательстве Российской Федерации, может помочь вам разобраться в данной ситуации.

Для решения данного вопроса Вам следует предоставить следующие документы и доказательства:

1. Документы на право собственности на жилой дом. Это может быть выписка из ЕГРН, свидетельство о праве собственности и др.

2. Документы, подтверждающие наличие водяного счетчика в жилом доме. Это может быть акт установки счетчика, квитанции об оплате за потребленную воду с указанием показаний счетчика и т.д.

3. Законодательные акты, которые регулируют правила установки водяных счетчиков в жилых домах. В Российской Федерации таким актом является Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 "Об утверждении Правил установки приборов учета расхода холодной воды и тепловой энергии в многоквартирных домах и жилых домах".

4. Письменные заявления и требования, которые были выдвинуты Управляющей компанией и Вами как собственником жилого дома.

5. Документы, подтверждающие отказ УК иными собственниками жилого дома от установки счетчика в колодце и наоборот.

На основании предоставленных документов и доказательств, юрист сможет проанализировать ситуацию и дать Вам рекомендации по поводу возможности оспаривания требований УК. При необходимости, можно будет составить претензионные письма, обращения в суд, оспорить действия УК и т.д.

Статья 256 Жилищного кодекса РФ: "Установка систем коммунально-бытового обеспечения и инженерных систем в жилых помещениях, в том числе в жилых домах, осуществляется в соответствии с требованиями органов государственного надзора и контроля за ЖКХ."

Статья 270 Жилищного кодекса РФ: "В том случае, если выделение части общего имущества в совместную собственность затруднено или невозможно, общее имущество используется всеми собственниками жилого помещения пропорционально их долям в праве собственности на жилое помещение."

Статья 282 Жилищного кодекса РФ: "Собственник жилого помещения вправе осуществлять свои права и свободы без нарушения прав и свобод других лиц и требовать от органов управления обеспечения прав и свобод, установленных настоящим Кодексом и другими федеральными законами."