Установка счетчика в подъезд и требования к повышающему коэффициенту водоснабжающей компании: обсуждаем правомерность.

В соответствии с Законом Российской Федерации "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" собственники помещений имеют право на установку индивидуальных приборов учета воды. Таким образом, требования водоснабжающей компании установить приборы учета в каждой квартире не имеют законодательного обоснования. Повышающие коэффициенты также должны быть обоснованы и прописаны в договоре на оказание услуг водоснабжения. Если коэффициенты не были оговорены в договоре или представляются неправомерными, собственник имеет право обратиться в суд с заявлением об их признании незаконными.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Договор на оказание коммунальных услуг с водоснабжающей компанией;
2. Докладную записку, в которой необходимо указать, что в подъезде установлен счетчик на воду;
3. Акт поверки установленного счетчика;
4. Документ, подтверждающий установку счетчика и его показания (например, акт установки счетчика);
5. Разъяснительную записку, в которой необходимо указать, что счетчик установлен в подъезде, и нет необходимости устанавливать дополнительные счетчики на каждый этаж (в каждой квартире, в каждый угол);
6. Копии актов и договоров, заключенных с другими водоснабжающими организациями, если они имеются.

Повышающие коэффициенты могут быть правомерными, если они предусмотрены действующим законодательством и установлены с соблюдением установленных процедур. Однако, если установлен счетчик на подъезде, то требование установки дополнительных счетчиков в каждую квартиру без обоснования может быть незаконным.

Статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации "Оплата жилья и коммунальных услуг", статья 19 Федерального закона "О тарифах", статья 14.9 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях "Нарушение потребителем условий и (или) порядка расчетов за жилищно-коммунальные услуги и (или) за содержание жилого помещения".