Установка счетчика на воду в колодце за пределами земельного участка: вопрос правомерности действий Водоконала рядом с частным домом в сельской местности

Согласно статье 8 Федерального закона от 7.06.2001 г. № 82-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении", все расходы на водоснабжение и водоотведение, в том числе на обустройство и содержание систем водоснабжения и водоотведения, локальных очистных сооружений сточных вод и иных сооружений несущих водопроводные и водоотведные функции, несут лицо, владеющее капитальным строением, обслуживаемым указанными системами, и (или) лицо, которое потребляет воду и (или) использует водоотведение. Таким образом, если у владельца частного дома есть прямая или косвенная связь с объектом водоснабжения/водоотведения, то ему необходимо выполнять требования Водоканала и проводить учет потребляемой воды в соответствии с правилами тарификации. Однако, если колодец находится вне земельного участка, то необходимо провести дополнительную юридическую экспертизу, чтобы определить, имеются ли достаточные правовые основания для требований Водоканала.

Для решения данного вопроса следует иметь следующие документы:

1. Копия договора с Водоканалом, в котором установлены условия предоставления услуг по водоснабжению.

2. Копия правоустанавливающих документов на земельный участок и на место нахождения колодца.

3. Лицензия и иные разрешительные документы, выданные Водоканалом на осуществление деятельности по водоснабжению.

4. Сведения об условиях строительства и эксплуатации колодца, подтверждающие его соответствие требованиям законодательства.

На основании анализа указанных документов можно будет определить, действительно ли Водоканал имеет право требовать установки счетчика на воду в колодце, расположенном за пределами земельного участка. Если правомерность действий Водоканала будет подтверждена, необходимо будет выполнить его требование, в противном случае можно обратиться в суд с иском о защите своих прав и интересов.

Статьи закона, которые могут быть применимы в данном случае:

1) Статья 38 Водного кодекса Российской Федерации (№ 74-ФЗ от 2006 года) - определяет права и обязанности собственников водных объектов и других заинтересованных лиц, а также порядок использования водных ресурсов;

2) Статья 129 Гражданского кодекса Российской Федерации (№ 51-ФЗ от 1994 года) - регулирует вопросы собственности на земельные участки и находящиеся на них объекты;

3) Статья 240 Жилищного кодекса Российской Федерации (№ 119-ФЗ от 2004 года) - устанавливает права и обязанности собственника жилого помещения по отношению к коммунальным услугам, в том числе водоснабжению.

Таким образом, для решения вопроса о правомерности действий Водоканала необходимо исследовать данные статьи и осуществить содержательную правовую оценку их положений в соответствии с конкретными обстоятельствами дела.