Установка разрешенного использования земель общего пользования в СНТ: экспертная помощь и советы по учету уже имеющейся информации.

Согласно законодательству Российской Федерации, вид разрешенного использования земель общего пользования в СНТ устанавливается на основании утвержденного устава товарищества. Для изменения устава и установления нового вида разрешенного использования необходимо провести общее собрание членов СНТ и принять соответствующее решение большинством голосов присутствующих на собрании членов. После этого следует внести изменения в устав и зарегистрировать их в установленном порядке. Что касается учета предшествующих видов разрешенного использования земель в СНТ, то это необходимо уточнять у ответственных органов власти, отвечающих за учет и систематизацию такой информации.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Устав СНТ

2. Правила землепользования и застройки на территории СНТ

3. Заключение технической комиссии СНТ о возможности использования земельного участка под определенный вид деятельности

4. Документы, подтверждающие право на собственность или пользование земельным участком (если участок не является общедоступным и находится в собственности участников СНТ)

5. Решение Совета дачного товарищества о установлении видов разрешенного использования земель общего пользования

6. Решение общего собрания СНТ об утверждении видов разрешенного использования земель общего пользования

7. Решение местных органов государственной власти об утверждении видов разрешенного использования земель общего пользования (если это требуется законодательством РФ для данного региона)

Используя эти документы, участники СНТ могут обратиться в органы местного самоуправления для установления видов разрешенного использования земель общего пользования. Решение принимается на основании законодательных норм и устава СНТ.

Статья 29 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации"; статьи 50, 51, 52, 52.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения"; статьи 36-39 Федерального закона от 06.10.1999 № 184-ФЗ "О техническом регулировании"; статья 7 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"; статьи 29, 30 Федерального закона от 21.02.1992 № 2395-1 "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей".