Установка кондиционеров на общем балконе: согласование с УК и разрешения соседей. Споры и решения.

В ситуации, описанной в вопросе, необходимо учитывать следующее. Владельцы квартир в многоквартирном доме имеют право устанавливать блоки кондиционеров на общем балконе с согласия управляющей компании. Однако, в данном случае, один сосед установил три блока, занимающие больше половины пространства удобной ниши без согласования с другими соседями. Такое действие может быть расценено как нарушение прав других соседей на использование общего балкона с равными возможностями. При этом, разрешение от управляющей компании не является достаточным основанием для занимания большей площади. Таким образом, возникают конфликт интересов между соседями.
Суд может рассмотреть данное дело и принять решение на основании анализа фактических обстоятельств и действующего законодательства.
Сосед, который против демонтажа или переноса блоков, может быть обязан соблюдать права других соседей на использование общей площади. В данном случае, суд может признать нарушение прав других соседей и принять решение о демонтаже или переносе блоков кондиционеров.
Важно отметить, что данное объяснение не является консультацией и для более точного ответа на вопрос следует обратиться к юристу, специализирующемуся на законодательстве Российской Федерации.

Для решения данной ситуации потребуются следующие документы:
- Договор купли-продажи на квартиру
- Реквизиты управляющей компании
- Корреспонденция с соседями и управляющей компанией
- Протокол закрывающего собрания собственников помещений