Условия реструктуризации ипотечных кредитов: единственное жилье, ограничение на долю недвижимости - разъясняем

Согласно условиям постановления 373, общая доля заемщика и его семьи в другой недвижимости не должна превышать 50%. Таким образом, если у вас есть 33% доли в доме родителей и 45% в квартире, находящейся в ипотеке, то в совокупности ваша доля составляет 78%, что превышает установленный порог. Следовательно, ваш кредит не подпадает под условия программы реструктуризации постановления 373.

Для ответа на данный вопрос необходимо изучить и анализировать положения постановления № 373 и документы на недвижимость, перечисленные в вопросе. Требуется оценка, насколько указанные доли в недвижимости соответствуют требованиям постановления, и может ли это быть признано в рамках программы реструктуризации ипотечного кредита.

Для начала необходимо уточнить, является ли квартира, о которой упоминается в вопросе, единственным жильем для заемщика/заемщиков. Если да, то следующим этапом анализа является определение общей доли в недвижимости, которую имеют заемщики и их члены семьи.

Если суммарная доля, которую имеют заемщики и члены их семьи, не превышает 50%, то в таком случае есть шанс оформить реструктуризацию ипотечного кредита согласно программе, упоминаемой в вопросе.

Однако, для выполнения оценки необходимо изучить документы на недвижимость, узнать региональные особенности законодательства и получить другие сведения, связанные с данной ситуацией. Таким образом, рекомендуется обратиться к компетентному юристу, который сможет на основе полученных данных оценить возможность оформления реструктуризации в каждом конкретном случае.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса, зависят от конкретного закона, который регулирует постановление 373 и программу реструктуризации. Необходимо указать какой закон применим в данном случае.