Условия комунального проживания: наследство, характеристики квартиры и опекунские требования

В данной ситуации, квартира не может стать комунальной без согласия всех собственников. Согласно законодательству Российской Федерации, комунальное жилье образуется путем преобразования уже существующего жилого помещения с согласия всех собственников. В данном случае, 1/3 доля по наследству отошла несовершеннолетней дочери умершего брата, поэтому ее мать, как опекун, может представлять ее интересы. Однако, для преобразования квартиры в комунальное жилье требуется согласие всех собственников, включая опекуна и других собственников, которые проживают в квартире. Также, возможные коммунальные долги должны быть оплачены, прежде чем проводить какие-либо действия по преобразованию жилья. В данной ситуации, чтобы получить ключи от квартиры опекун девочки должен обратиться в суд.

Документы, необходимые для решения данного вопроса:
- Свидетельство о рождении дочери умершего брата, подтверждающее ее право на долю наследства
- Документы, подтверждающие опекунство матери девочки
- Свидетельство о смерти брата
- Платежные документы, подтверждающие оплату коммунальных долгов

Статьи закона, применимые в данной ситуации:
- Статья 232 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) "Наследственное право"
- Статья 318 ГК РФ "Опека и попечительство"
- Статья 35 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) "Принадлежность жилого помещения и иное недвижимое имущество"
- Статья 37 ЖК РФ "Раздел и объединение жилых помещений, переход помещений в нежилые и наоборот"
- Статья 119 ЖК РФ "Коммунальное жилье"