Усиленная подпись и доверенность: как легализовать в Росреестре?

1) Для того чтобы доверенность, подписанная электронным ключом, имела силу в Росреестре, необходимо выполнение определенных условий и требований, установленных законодательством Российской Федерации об электронной цифровой подписи. Поэтому, при наличии квалифицированной усиленной подписи и выполнении всех требований законодательства, доверенность может быть признана действительной в Росреестре. 2) Кроме того, доверенность также может быть узаконена через нотариуса или другим способом, предусмотренным законодательством. При этом необходимо учитывать, что узаконение доверенности через нотариуса может повлиять на ее юридический статус и обеспечить дополнительные гарантии ее действительности.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Доверенность, подписанная квалифицированной усиленной электронной подписью.

2. Копия документа, удостоверяющего личность того, кто подписал доверенность.

3. Документ, удостоверяющий личность лица, на которое дана доверенность.

Относительно силы такой доверенности в Росреестре следует отметить, что в соответствии с законодательством Российской Федерации, подпись удостоверенная квалифицированным электронным ключом, имеет юридическую силу и признается равнозначной собственноручной подписи. Значит, такая доверенность может быть признана Росреестром в качестве хорошего доказательства права на недвижимость.

Однако, если Вы сомневаетесь в том, что электронная подпись признана в Росреестре, можно обратиться к нотариусу, который оформит доверенность в соответствии с требованиями закона. В этом случае доверенность будет иметь все необходимые юридические эффекты.

Для решения указанного вопроса следует обратиться к соответствующей нормативной базе РФ, а именно, Гражданскому кодексу РФ, Федеральному закону "Об электронной цифровой подписи", а также к нормативным актам, регулирующим деятельность Росреестра.

Согласно ст. 185 ГК РФ, доверенность на совершение юридических действий имеет юридическую силу, если она составлена и подписана в соответствии с требованиями закона.

В соответствии с Федеральным законом "Об электронной цифровой подписи", электронная цифровая подпись имеет такую же юридическую силу, как и подпись в бумажной форме. При этом, для того чтобы электронная цифровая подпись имела юридическую силу, необходимо соответствие требованиям, предъявляемым к процедуре ее получения и использования.

Ответ на вопрос о том, имеет ли силу указанная вопрошающим доверенность в Росреестре, можно получить только из исходных документов и их анализа. Если, с учетом требований законодательства, доверенность будет иметь силу и удовлетворит условия, предъявляемые в Росреестре, то ее можно использовать.

Если же есть сомнения в юридической силе доверенности, то можно попробовать узаконить ее через нотариуса, что обеспечит дополнительное законодательное обоснование.

1) Статья 160 ГК РФ "Условия доверенности". 2) Статья 185 ГК РФ "Составление доверенности". 3) Статья 163 ГК РФ "Исполнение доверенности". 4) Статья 432 ГК РФ "Совершение сделок от имени и в интересах других лиц". 5) Статьи 185, 186 ФЗ "Об электронной цифровой подписи". 6) Статья 188 ГК РФ "Момент заключения договора". 7) Статья 189 ГК РФ "Предмет договора". 8) Статья 190 ГК РФ "Цена и порядок расчетов по договору". 9) Статья 191 ГК РФ "Момент перехода права собственности". 10) Статья 435 ГК РФ "Доверенность". 11) Статья 439 ГК РФ "Прекращение доверенности".

Относительно конкретного вопроса, следует отметить, что установление действительности доверенности и возможность узаконения зависят от ряда обстоятельств, например, от предмета доверенности, цели ее выдачи, наличия необходимой правовой мощности электронного подписания, требований тех или иных юридических процедур и прочих условий. Следовательно, ответ на вопрос требует уточнения порядка и особенностей конкретной ситуации.

1) Для решения вопроса о силе доверенности в Росреестре необходимо обратиться к статье 185 Гражданского кодекса РФ, а также к закону "Об электронной цифровой подписи". 2) Для узаконения доверенности через нотариуса необходимо обратиться к статье 58 и 181 Гражданского кодекса РФ, а также к Федеральному закону "О нотариате".