Ущерб в заливе квартиры: отказ соседей и проблема экспертизы

Пострадавший в данном случае может обратиться в суд с иском о возмещении причиненного ему ущерба. При этом он должен предоставить доказательства того, что ущерб был причинен именно соседями. В качестве доказательств могут быть использованы фото- и видеоматериалы, свидетельские показания и другие документы. Если же стороны желают решить вопрос добровольно, то могут заключить мировое соглашение, в котором будет указана сумма ущерба и способы ее погашения. При заключении мирового соглашения не требуется независимой экспертизы, но сторонам необходимо быть уверенными в правильности установления суммы ущерба.

Для решения вопроса о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры, следует обратиться в суд с иском на возмещение материального ущерба. Для подготовки иска необходимо получить доказательства наличия ущерба (фотографии, видеозаписи, документы о стоимости имущества, которое было повреждено), а также доказательства вины соседей в заливе квартиры (свидетельские показания, протоколы осмотра места происшествия, при наличии полиции). В иске следует указать требование о возмещении ущерба и проценты за просрочку выплаты. Если соседи не согласны на независимую экспертизу, можно просить суд признать своим основанием для установления размера ущерба документы, подтверждающие стоимость имущества, которое было повреждено.

Статья 1064 Гражданского кодекса РФ "Обязательство возместить вред, причиненный другому лицу", статьи 151-153 Жилищного кодекса РФ "Права и обязанности собственников помещений в многоквартирном доме" и статьи 14, 15 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" могут быть применимы для решения данного вопроса.