Ущерб и конфликт в СНТ: проезд через пожарный пруд и самовольные действия председателя

Согласно Закону Российской Федерации "Об объектах капитального строительства", генеральный план территории является обязательным для соблюдения документом, который определяет размещение объектов капитального строительства, включая пожарные пруды. Однако, если на территории СНТ нет пожарного пруда, то здесь имеется проблема с соблюдением генерального плана.

В отношении дачного участка и мостики, построенной на территории СНТ, вопрос о возможности ее строительства нужно решать на уровне устава общества. Если мостик не противоречит уставу СНТ и не создает препятствий в пользовании общей территорией, то его можно считать законным.

Таким образом, председатель СНТ не имеет права самовольно снимать установленные собственником ворота и замок, без согласия и уведомления собственника. Это может рассматриваться как причинение ущерба и ограничение прав собственника на свое имущество. Если собственник убедительно докажет свою правоту, то он может обратиться в суд с заявлением на защиту своих прав и компенсацию причиненного ущерба.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Устав СНТ, который должен содержать правила и порядок использования общей территории.

2. Генеральный план СНТ, чтобы установить, где должен находиться пожарный пруд, и понять, насколько правомерно было сооружение моста и ворот на углублении водоотвода.

3. Договор купли-продажи дачного участка, чтобы установить границы участка и понять, были ли его нарушены.

Если председатель СНТ совершил самовольные действия, то это может быть рассмотрено как нарушение устава СНТ и правил использования общей территории. Также это может быть рассмотрено как материальный и моральный ущерб, и в таком случае, необходимо выяснить возможность взыскания компенсации за причиненные убытки.

Рекомендуется обратиться к юристу для проведения более подробного анализа наличных документов и выработки конкретных рекомендаций по данному вопросу.

Статьи, которые применимы для решения данного вопроса: - статья 302 Гражданского кодекса Российской Федерации "О нетронутости имущественных прав при изменении общего имущества граждан"; - статья 14 Федерального закона "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" в части защиты культурных ценностей (если пруд является объектом культурного наследия); - статьи 301-303 Гражданского кодекса Российской Федерации о праве собственности; - статья 321 Гражданского кодекса Российской Федерации о возмещении вреда, причиненного имуществу; - статья 119 Уголовного кодекса Российской Федерации о самоуправстве.