Управляющая компания подает иск о взыскании задолженности на жильца квартиры: договор, заключенный на основании решения собственников, оказался подозрительным

Судебная практика устанавливает, что действие договора с управляющей компанией должно быть обосновано наличием решения общего собрания собственников. В данном случае, если жилец утверждает, что такого собрания не было, необходимо обратиться в суд с ходатайством о запросе самого этого решения. Получив документальное подтверждение, можно будет установить законность заключения договора и существование задолженности. Если решение общего собрания не будет найдено или окажется поддельным, то договор будет считаться незаконным и управляющая компания не сможет требовать взыскания задолженности. При этом, следует учитывать, что возможность фабрикации подписей и судебной практики по отмене ценовых решений требует дополнительного доказательства со стороны истца.

Для решения данного вопроса понадобятся: 1) копия договора с управляющей компанией; 2) заявление о запросе решения общего собрания собственников; 3) подтверждающие документы о приватизации квартиры и ее дате перевода в собственность жильца.