Управление МКД с условиями от застройщика: договор в умной форме и выдача справки об отсутствии задолженности УК

Подробности обращения и ответы юристов.

Почему застройщик просит УК выдать справку об отсутствии задолженности по коммунальным платежам, если он передал свою мкд под управление УК при условии непостинга квартир, находящихся в их собственности, в договоре, заключенном в умной форме? Может ли выдача такой справки быть противоречивой в свете условий договора? Может ли непостинг квартир застройщика быть связан с задолженностью по оплате коммунальных услуг?

| Сава, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (2)

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 2710 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам выдается управляющей компанией владельцу объекта недвижимости на основании договора управления. В данном случае, если в договоре управления было оговорено условие о том, что управляющая компания не будет постить квартиры находящиеся в собственности застройщика, то они не обязаны выдавать ему такую справку.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 2710 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Для решения данного вопроса могут понадобиться: договор управления многоквартирным домом, устав управляющей компании, правила взаимодействия собственников помещений в многоквартирном доме.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2710 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Статья 777 Гражданского кодекса Российской Федерации. Статья 10 Федерального закона Российской Федерации от 21.07.1997 N 116-ФЗ "О промышленной безопасности опасных производственных объектов". Статья 45 Жилищного кодекса Российской Федерации

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 700-15-24

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга может понадобиться, если:

  • если появился еще один наследник, когда другие лица уже наследовали имущество; 
  • наследники вовремя не вступили в наследство по уважительным причинам.

Обратившись за помощью, вы сможете:

  • определиться с методом взыскания (в судебном порядке или нет);
  • правильно собрать документы;
  • юридически защитить свои права.

Услуга может помочь, если:

  • виновник аварии не платит средства компенсации;
  • требуется судебное разбирательство;
  • нужна срочная юридическая подсказка.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы