Управление МКД с условиями от застройщика: договор в умной форме и выдача справки об отсутствии задолженности УК

Почему застройщик просит УК выдать справку об отсутствии задолженности по коммунальным платежам, если он передал свою мкд под управление УК при условии непостинга квартир, находящихся в их собственности, в договоре, заключенном в умной форме? Может ли выдача такой справки быть противоречивой в свете условий договора? Может ли непостинг квартир застройщика быть связан с задолженностью по оплате коммунальных услуг?

| Сава, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (2)

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 2013 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам выдается управляющей компанией владельцу объекта недвижимости на основании договора управления. В данном случае, если в договоре управления было оговорено условие о том, что управляющая компания не будет постить квартиры находящиеся в собственности застройщика, то они не обязаны выдавать ему такую справку.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 2013 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Для решения данного вопроса могут понадобиться: договор управления многоквартирным домом, устав управляющей компании, правила взаимодействия собственников помещений в многоквартирном доме.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2013 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Статья 777 Гражданского кодекса Российской Федерации. Статья 10 Федерального закона Российской Федерации от 21.07.1997 N 116-ФЗ "О промышленной безопасности опасных производственных объектов". Статья 45 Жилищного кодекса Российской Федерации

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга может понадобиться, если:

  • если появился еще один наследник, когда другие лица уже наследовали имущество; 
  • наследники вовремя не вступили в наследство по уважительным причинам.

Обратившись за помощью, вы сможете:

  • определиться с методом взыскания (в судебном порядке или нет);
  • правильно собрать документы;
  • юридически защитить свои права.

Услуга может помочь, если:

  • виновник аварии не платит средства компенсации;
  • требуется судебное разбирательство;
  • нужна срочная юридическая подсказка.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы