Унаследованные квартиры и дарение доли между внучками: причина отказа нотариуса и выгода для несовершеннолетней внучки

Нотариус отказал в оформлении дарения доли квартиры, поскольку несовершеннолетним лицам не разрешается совершать сделки с недвижимостью без согласия опекуна или судебного решения, устанавливающего их дееспособность. В данном случае, поскольку ваша младшая сестра несовершеннолетняя, ей необходимо получить согласие опеки на такую сделку или судебное решение, подтверждающее ее дееспособность. Таким образом, чтобы оформить дарение доли квартиры между вами, необходимо получить разрешение опеки или обратиться в суд для установления дееспособности младшей сестры.

Выгода для вашей несовершеннолетней сестры заключается в том, что она получает более просторную квартиру, которая оценивается точно так же, как и однокомнатная, и имеет большую площадь. Это является выгодным предложением для нее в сравнении с однокомнатной квартирой.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: 1. Согласие опеки на совершение дарения доли квартиры несовершеннолетней внучке. 2. Судебное решение, устанавливающее дееспособность несовершеннолетней внучки.

Статья 182 Гражданского кодекса Российской Федерации - Сделки, совершаемые недееспособными

Статья 185 Гражданского кодекса Российской Федерации - Совершение сделок за недееспособные лица без согласия опекуна или судебного решения