Умер отец, наследство: квартира и машина. Как сохранить право пользования и сдать квартиру внаем?

Здравствуйте! До момента вступления в наследство Вы не имеете права сдавать квартиру в аренду или предоставлять возможность знакомым пользоваться машиной, так как права собственности на объекты наследства возникают у Вас только с момента вступления в наследство. Для сдачи квартиры в аренду необходимо заключить договор с арендатором и дать ему на руки копию своего паспорта и правоустанавливающего документа на квартиру (свидетельство о праве собственности или иное подтверждающее документ). В договоре следует указать, что Вы являетесь законным наследником квартиры, но оставлять указанные данные необходимо без имен. Что касается права пользования машиной, то Вы можете дать на это согласие знакомому путем заключения договора о предоставлении права пользования транспортным средством безвозмездно. В договоре следует указать, что Вы являетесь законным наследником машины, также необходимо указать марку, модель, государственный регистрационный знак транспортного средства и продолжительность данного договора, но также без указания имен. Дополнительно рекомендуется заключить договор страхования транспортного средства. Если у Вас возникли дополнительные вопросы, рекомендую обратиться к специалистам в области наследственного права.

Для решения вопроса о наследовании квартиры и машины необходимо собрать следующие документы: свидетельство о смерти Вашего отца, свидетельства о регистрации права собственности на квартиру и машину, паспорта Вашего отца и Вас, а также свидетельство о рождении.

Действительно, в соответствии со статьей 1116 Гражданского кодекса РФ, Вы как наследник первой очереди, имеете право пользоваться наследуемым имуществом, включая квартиру и машину. Право пользования начинается не с момента наследования, а с момента открытия наследства.

Относительно вопроса о сдаче квартиры в аренду и пользования машиной знакомым, можно отметить следующее: в период до момента вступление наследства в силу, Вы можете сдавать квартиру в аренду и давать возможность знакомому пользоваться машиной. Однако, помните, что Вы не являетесь собственником имущества до момента наследования и не можете продавать или распоряжаться им любыми другими способами.

Для сдачи квартиры в аренду необходимо заключить договор аренды. В качестве основания для заключения договора аренды, Вы можете указывать предстоящую наследственную долю в праве собственности на квартиру.

Что касается пользования машиной знакомым, то можно заключить договор займа или договор безвозмездного пользования. В договоре необходимо указать все условия использования машины, сроки пользования, ответственность за ущерб и т.д.

Однако, следует отметить, что лучше всего проконсультироваться с юристом, который поможет Вам оформить все необходимые документы и договоры правильно.

1) Статья 1116 Гражданского кодекса Российской Федерации - о праве наследника первой очереди на наследственное имущество с момента смерти наследодателя; 2) Статья 1203 Гражданского кодекса Российской Федерации - об ответственности за вред, причиненный имуществу наследства за время нахождения его в пользовании наследником; 3) Статья 1315 Гражданского кодекса Российской Федерации - о договоре найма; 4) Статья 263 Гражданского кодекса Российской Федерации - о правах собственника на имущество.

Отвечая на вопросы: - Да, Вы правильно понимаете, что до момента вступления в наследство и оформления наследства в соответствии с законом, Вы имеете право пользоваться наследственным имуществом. - Да, Вы можете сдавать квартиру внаем, однако Вам необходимо предоставить доказательства своего права на наследство (заверенную копию свидетельства о смерти и свидетельства о праве на наследство). - Да, Вы можете дать возможность знакомому пользоваться машиной, однако необходимо заключить договор найма и оформить его правильно в соответствии с законодательством. - Документы, необходимые для сдачи квартиры внаем: свидетельство о смерти, свидетельство о праве на наследство, договор найма, паспорт собственника, паспорта нанимателей. - В договоре сдачи квартиры внаем необходимо указать, что Вы являетесь наследником квартиры, укажите номер и дату свидетельства о праве на наследство, а также укажите, что временный наниматель ознакомлен с этими обстоятельствами. - Для оформления права на использование машины необходимо заключить договор займа или договор аренды, а также Вам необходимо предоставить доказательства своего права на наследство.