Уменьшение задолженности по ЖКХ: как решить проблему владельца новой недвижимости?

Здравствуйте. Для ответа на Ваш вопрос необходима более подробная информация о задолженности по ЖКХ и условиях приватизации квартиры. Однако, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, ответственность за оплату коммунальных услуг несет собственник жилья или его уполномоченное лицо. При этом, в случае неуплаты задолженности, управляющая компания вправе обратиться в суд с иском о взыскании задолженности с собственника или уполномоченного лица. Если в Вашем случае имеются юридически значимые обстоятельства, такие как некорректное приватизационное оформление или нарушения в деятельности управляющей компании, Вам необходимо обратиться к юристу для консультации и разработки стратегии защиты Ваших прав и интересов.

Для решения данного вопроса Вам необходимо предоставить следующие документы:

1. Документы, подтверждающие факт приватизации квартиры на дочь, а именно: свидетельство о праве собственности на квартиру, договор купли-продажи квартиры или иной документ, подтверждающий передачу права собственности на квартиру.

2. Документы, подтверждающие оплату за коммунальные услуги за период с момента приватизации и до настоящего времени, если такие имеются.

3. Документы, подтверждающие Вашу финансовую трудность, например, справки о доходах и расходах, справки о состоянии здоровья и другие документы, подтверждающие возможность несвоевременной оплаты.

По существу вопроса отмечу, что предъявление задолженности за коммунальные услуги производится к владельцу квартиры, как правило это является лицо, которое приватизировало жилплощадь. Если у Вас есть проблемы с оплатой, то Вам следует обратиться в жилищную организацию, объяснить ситуацию и попытаться заключить рассрочку или отложение платежей. Также стоит учесть, что при доказательстве своих финансовых трудностей Вы можете претендовать на социальную поддержку государства.

Статьи, которые могут быть применимыми в данном случае, зависят от конкретных обстоятельств. Но возможно применение следующих статей:

1) Статья 317 Гражданского кодекса РФ - Договор управления многоквартирным домом 2) Статья 768 Гражданского кодекса РФ - Приватизация жилых помещений 3) Статья 810 Гражданского кодекса РФ - Обязательства по оплате жилого помещения и коммунальных услуг 4) Федеральный закон от 23 июля 2013 года № 190-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" 5) Федеральный закон от 17 июля 2001 года № 141-ФЗ "Общие принципы организации местного самоуправления в Российской Федерации"

Для определения конкретных мер и действий необходимо провести юридическую экспертизу документов и обстоятельств дела.