Уменьшение налога с продажи квартиры при наличии других владений и вкладах в недвижимость

Для уменьшения налога с продажи квартиры, купленной по сертификату, может быть использована льгота, предусмотренная статьей 220 Налогового кодекса Российской Федерации. Согласно этой статье, налоговая база может быть уменьшена на сумму, составляющую разницу между стоимостью объекта недвижимости на момент его приобретения и его стоимостью на момент его продажи. Указанная сумма может быть снижена на сумму затрат на улучшение (приобретение) объекта недвижимости за счет средств федерального бюджета и/или средств страховых взносов, внесенных лицом, его супругом (супругой) или иными лицами, иных не указанных лиц, а также на сумму затрат на приобретение объекта недвижимости, осуществленное в декабре 2014 года средствами, полученными лицом на условиях приобретения аналогичного объекта недвижимости по договору отчуждения или договору займа и (или) другими документами, подтверждающими происхождение денежных средств, включенных в состав суммы затрат на приобретение. Таким образом, можно применить указанную льготу и снизить налоговую базу, что приведет к уменьшению налога с продажи квартиры.

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру.
2. Договор купли-продажи квартиры по сертификату.
3. Документы, подтверждающие факт оплаты 500 тр своих денег.
4. Оценка стоимости квартиры на момент ее приобретения.
5. Оценка стоимости квартиры на момент ее продажи.
6. Документы, подтверждающие затраты на улучшение (приобретение) квартиры.

Статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации