Уменьшение налога на продажу: проживание в России 183 дня в году. Варианты регистрации и временного проживания. Документы для продажи квартиры.

Здравствуйте!

Согласно законодательству РФ, для плательщиков налогов, не являющихся резидентами РФ, проживающими менее 183 дней в году на территории РФ, налоговая ставка составляет 30% от размера дохода. Однако, если у вас имеется налоговый вычет на основании действующего международного договора РФ с государством вашего гражданства, ставка налога может быть уменьшена.

Что касается проживания на территории РФ, законодательство не определяет промежутка между регистрациями. Минимальный промежуток для получения временной регистрации – 1 день. Получение постоянной регистрации возможно при наличии оснований, предусмотренных законодательством. При этом, для получения налогового вычета на основании действующего международного договора РФ с государством вашего гражданства, необходимо соблюдать требования, установленные законодательством.

Документы, необходимые для продажи квартиры, включают в себя акт о приеме-передаче квартиры, свидетельство о регистрации права собственности на квартиру, паспорта владельцев квартиры и покупателя, а также документы о плате государственной пошлины и о возмещении расходов по передаче права собственности. Справки от психиатра и нарколога не являются обязательными для продажи недвижимости.

С уважением, юрист РФ.

Здравствуйте!

1) Да, согласно законодательству РФ, для того чтобы налог от продажи имущества был уменьшен до 13%, необходимо прожить 183 дня в году на территории России. Однако, для получения данной льготы, необходимо также предоставить налоговой службе РФ документы, подтверждающие факт проживания на территории России, такие как справки о регистрации по месту жительства, билеты на транспорт и другие подобные документы за период времени, необходимый для получения льготной ставки налога.

2) Промежуток между регистрациями не фиксирован законодательством РФ. Однако, необходимо помнить, что для получения льготной ставки налога, необходимо прожить 183 дня в году на территории РФ, а также предоставить налоговой службе документы, подтверждающие этот факт.

3) Для продажи квартиры необходимо иметь следующие документы: свидетельство о праве собственности на квартиру, документы о праве собственности на земельный участок, на котором расположена квартира (если таковой имеется), паспорта и ИНН продавцов и покупателя, договор купли-продажи, единовременное уведомление налоговой о продаже имущества, бухгалтерскую выписку о суммах, полученных от продажи, и другие документы, необходимые в зависимости от сложности и особенностей сделки. Справки от психиатра и нарколога не относятся к необходимым документам при продаже квартиры. Однако, в некоторых случаях, например, при регистрации наследства в некоторых государствах, могут потребоваться дополнительные документы.

1) Статья 214 Налогового кодекса РФ - налог на доходы физических лиц при продаже имущества. 2) Статья 20 Федерального закона "Об основных принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" - о пребывании на регистрации. 3) Статья 130 Гражданского кодекса РФ - о праве собственности на недвижимое имущество, а также статьи 558 и 562 Гражданского кодекса РФ - о договоре купли-продажи недвижимости. 4) Не обязательно иметь справки от психиатра и нарколога при продаже квартиры, за исключением случаев, когда это предписано законом.