Как улучшить жилищные условия, проживая с детьми в квартире по ипотеке без задолженностей

Да, можно улучшить жилищные условия, даже если ипотечный кредит еще не выплачен. Существует несколько способов решения данной ситуации: приобретение другой, более просторной квартиры или дома, подача заявления на увеличение площади жилого помещения, ремоделирование квартиры или присоединение квартиры, расположенной рядом. Однако, необходимо учитывать правила и ограничения, установленные законодательством Российской Федерации. Также следует узнать, какие возможны дополнительные расходы при решении этого вопроса, какие документы потребуются и на каких условиях сможете продать текущую квартиру, если это понадобится.

Для улучшения жилищных условий, необходимо обратиться в банк, выдавший ипотечный кредит, с запросом на предварительное одобрение на получение дополнительного кредита на покупку или обмен вашей недвижимости. Для этого потребуется следующие документы:

1. Паспорт заявителя
2. Свидетельство о регистрации по месту жительства
3. Ипотечный договор
4. Нотариально заверенная доверенность на представителя в случае отсутствия заявителя
5. Справка из органа занятости о доходах заявителя и членов его семьи
6. Свидетельства о рождении детей
7. Свидетельства о браке/разводе (если применимо)
8. Справка о наличии других обязательств, включая кредиты и задолженности по ним.
9. Подтверждение платежеспособности заемщика

Также следует уточнить дополнительные требования у банка, выдавшего ипотечный кредит.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на приобретенную в ипотеку квартиру.
2. Документы о выплаченных и невыплаченных частях кредита (если кредит еще не выплачен полностью).
3. Паспорта и свидетельства о рождении детей, проживающих в квартире.
4. Документы, подтверждающие доход и совокупный доход семьи.
5. Документы на жилье, которое планируется приобрести в качестве улучшения жилищных условий.
6. Документы о разделе имущества, в случае, если владелец квартиры состоит в браке.

Дополнительно могут понадобиться документы, связанные с переводом кредита в другой банк или изменением условий кредита. Решение улучшения жилищных условий может быть принято только после изучения всех документов и установления соответствующих законодательных норм.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, зависят от конкретной ситуации и деталей договора ипотеки. Однако, общие статьи, которые могут быть применимы, включают: - Статья 36 Жилищного кодекса РФ "Право на улучшение жилищных условий"; - Статья 357 Гражданского кодекса РФ "Договор займа"; - Статья 358 Гражданского кодекса РФ "Договор займа денег под залог недвижимости"; - Статья 369 Гражданского кодекса РФ "Договор ипотеки"; - Статья 1231 Гражданского кодекса РФ "Реализация заложенного имущества"; - Статьи 779-781 Гражданского кодекса РФ "Аренда недвижимости".

Статьи № 1202 и № 1203 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также Федерального закона № 102-ФЗ от 16 июля 1998 года «О ипотеке (залоге недвижимости)» могут быть применены для решения данного вопроса.