Указанные сроки заключения договора купли-продажи квартиры и последствия несоблюдения

При нарушении сроков заключения договора купли-продажи квартиры, указанных в соглашении о задатке, продавцу могут быть применены следующие штрафные санкции: -взыскание неустойки (штрафа), которая будет рассчитана на основании соглашения сторон или в соответствии с законодательством Российской Федерации. В случае отсутствия указаний о размере неустойки в соглашении о задатке, размер неустойки будет определяться судом на основе статьи 330 Гражданского кодекса РФ. Суд будет учитывать убытки, понесенные покупателем в результате нарушения сроков и обстоятельства дела. -возможность расторжения сделки по требованию покупателя с последующим взысканием убытков с продавца в размере, установленном судом. -возможность привлечения к уголовной ответственности продавца в случае умышленного нарушения сроков заключения договора, предусмотренная статьей 159 Уголовного кодекса РФ (Мошенничество).

Для решения данного вопроса потребуется предоставление следующих документов: -копия соглашения о задатке с указанием сроков заключения договора купли-продажи квартиры; -документы, подтверждающие нарушение сроков продавцом.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи Гражданского кодекса РФ и Уголовного кодекса РФ: -статья 330 Гражданского кодекса РФ - 'Об ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств' -статья 159 Уголовного кодекса РФ - 'Мошенничество'