Указание суммы продажи квартиры ниже кадастровой: причины, последствия, правовые последствия и способы защиты

Да, возможно заявить сумму продажи квартиры ниже ее кадастровой стоимости. В соответствии со статьей 40 Налогового кодекса Российской Федерации, при продаже имущества физическим лицом, налоговая база по налогу на доходы физических лиц определяется как разница между стоимостью имущества, установленной в соответствии с законодательством Российской Федерации, и ценой реализации такого имущества. При этом, статьей 40.1 Налогового кодекса Российской Федерации предусмотрена возможность установить минимальные значения стоимости имущества, использование которых при определении налоговой базы не допускается. Таким образом, вы можете указать сумму продажи квартиры ниже ее кадастровой стоимости, но обратите внимание, что при налогообложении вашего дохода может использоваться кадастровая стоимость квартиры.

1. Договор купли-продажи квартиры.
2. Свидетельство о праве собственности на квартиру.
3. Справка с кадастровой стоимостью квартиры.

Статья 40, статья 40.1 Налогового кодекса Российской Федерации.