Указание подрядчика в договоре на установку окон и право обращения в гарантийный период – законные меры

Если в договоре между застройщиком и покупателем указан подрядчик по установке окон, то покупатель может обращаться к нему в течение гарантийного срока. Положение о возможности напрямую обращаться к подрядчику настоящим законодательством не запрещено и не противоречит действующему законодательству Российской Федерации. Однако, в случае возникновения споров между застройщиком и покупателем, подрядчик не может быть ответственным за полное удовлетворение требований покупателя, так как он не является стороной договора между застройщиком и покупателем, а только исполнителем отдельных обязательств.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Договор между застройщиком и покупателем, в котором указан подрядчик по установке окон.

2. Лицензия на осуществление строительной деятельности и иные документы, подтверждающие право подрядчика на установку окон.

3. Гарантийный талон на установленные окна с указанием гарантийного срока.

С точки зрения законодательства РФ, если в договоре между застройщиком и покупателем указан подрядчик по установке окон, покупатель может обращаться напрямую к нему в течение гарантийного срока. Однако, при наличии проблем с окнами во время гарантийного срока, покупатель должен обращаться в первую очередь к застройщику, который должен урегулировать данную ситуацию с подрядчиком.

Ни одна статья конкретно не упоминает такой ситуации. Однако, в данном случае можно применить положения Гражданского кодекса РФ (статьи 306, 307), регулирующие договоры подряда и все же необходимо учитывать специальные правила, установленные законодательством о защите прав потребителей (Федеральный закон "О защите прав потребителей" от 07.02.1992 № 2300-1).