УК подает в суд на собственника из-за долга по квартплате: разделение счетов и возможность пропорционального деления

В соответствии со статьей 307 Гражданского кодекса Российской Федерации собственники имеют право на доли в общей долевой собственности, пропорциональные их долям в праве общей собственности на общее имущество. При этом, в соответствии со статьей 240 Гражданского кодекса Российской Федерации, если долг возник по общей сделке – в данном случае оплате за квартплату – каждый из долевиков должен нести ответственность пропорционально своей доле в общей долевой собственности. С учетом вышеизложенного, можно обратиться в суд с просьбой разделить долг по квартплате между собственниками пропорционально их долям в праве общей собственности на общее имущество.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:

1. Копия иска УК против собственника об уплате долга по квартплате.
2. Копия документа, подтверждающего разделение лицевых счетов (например, протокол общего собрания собственников).
3. Документы, подтверждающие доли в праве собственности на объект недвижимости (например, свидетельство о праве собственности на квартиру).
4. Направляемый в суд отзыв с просьбой о разделе долга пропорционально долям в собственности.

Ответ на вопрос о статье закона, на которую можно ссылаться для требования пропорционального раздела долга, зависит от конкретных обстоятельств дела и видов претензий, которые вы выдвигаете. Рекомендуется обратиться к юристу, который сможет дать более подробную консультацию и оценить все имеющиеся документы и обстоятельства дела.

Статья 250 Гражданского кодекса РФ: «Совместная собственность нескольких лиц может быть общей и долевой. В случае долевой совместной собственности каждый совладелец имеет долю в праве собственности на всё общее имущество, пропорционально его вкладу в приобретение этой собственности, если иное не предусмотрено договором между совладельцами».