Участок земли под сельскохозяйственное использование с возможностью строительства тепличного комплекса и вспомогательных зданий: консультация по вопросам использования.

Question

Можно ли строить тепличный комплекс на земельном участке, который арендован ООО и имеет вид разрешенного использования для с/х назначения и с/х угодий? Если да, то можно ли вести деятельность как с/х производители, овощеводы, или необходимо переводить землю в другую категорию? Какие условия необходимы для ведения деятельности, включая постройку вспомогательных зданий, подведение электроэнергии и газопровода? И, наконец, где можно получить консультацию по данному вопросу?

Ермаков Ярослав · Answer

Для строительства тепличного комплекса на земельном участке с/х назначения необходимо выполнить процедуру перевода земель из одной категории в другую. Для этого требуется получить разрешение на перевод из сельскохозяйственного назначения в иное назначение (например, промышленное). При этом необходимо учитывать, что перевод земель может быть не всегда разрешен и может быть связан с определенными ограничениями и условиями.

Перечень документов, которые, как правило, требуются для перевода земель сельскохозяйственного назначения в иное назначение:

Заявление на перевод земельного участка;
Технический паспорт на земельный участок;
Правоустанавливающие документы на земельный участок;
Пояснительная записка с обоснованием необходимости перевода земли в иную категорию;
Проект планировки и межевания земельного участка;
Документы об отсутствии ограничений на перевод земельного участка.

В конкретном случае рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся на земельном праве, для разработки подробного плана действий и ознакомления с конкретными требованиями законодательства.

Ермаков Ярослав · Answer

Требуется следующий перечень документов:
- Заявление на перевод земельного участка;
- Технический паспорт на земельный участок;
- Правоустанавливающие документы на земельный участок;
- Пояснительная записка с обоснованием необходимости перевода земли в иную категорию;
- Проект планировки и межевания земельного участка;
- Документы об отсутствии ограничений на перевод земельного участка.

Ермаков Ярослав · Answer

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса, могут варьироваться в зависимости от региона и обстоятельств. При переводе земель сельскохозяйственного назначения могут применяться следующие статьи закона:
- Статья 39 Земельного кодекса Российской Федерации: «Иные категории земель»;
- Статья 33 Земельного кодекса Российской Федерации: «Изменение категории земли»;
- Статья 106 Земельного кодекса Российской Федерации: «Органы государственной власти, осуществляющие исполнение федеральной государственной политики в сфере градостроительства и земельных отношений».

Ответы юристов (1)

Услуги юристов

Похожие вопросы

Категории права