Участок в СНТ с возможностью подключения газа и решением ОСС по прохождению инженерных коммуникаций через дорогу ЗОП

Согласно законодательству Российской Федерации, подключение к газопроводу может осуществляться только в соответствии с законодательством о газоснабжении. Если у вас есть письменное согласие соседа на прохождение газопровода по его участку и все требования законодательства о газоснабжении будут соблюдены, то вы можете осуществить подключение.

Если сменится собственник участка, это не повлияет на действительность письменного согласия соседа, которое было получено ранее, если в этом согласии не указаны исключения или ограничения на переход прав собственности на участке. Однако новый собственник участка может потребовать заключить новое соглашение на переход прав использования газопровода через его участок.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Решение ОСС об использовании ЗОП для проведения инженерных коммуникаций в СНТ.
2. Письменное согласие соседа на подключение к его газовым коммуникациям через его участок.
3. Свидетельство о праве собственности на участок в СНТ.
4. Документы, подтверждающие наличие газового оборудования на участке соседа и техническую возможность подключения к нему.
5. Документы, подтверждающие право соседа на использование газовых коммуникаций на его участке.

Смена собственника участка не должна повлиять на право на подключение к газовым коммуникациям через участок соседа, если были выполнены все требуемые условия и получены соответствующие согласия и разрешения. Однако, необходимо учитывать, что смена собственника может привести к изменению условий согласия на использование коммуникаций через его участок, поэтому важно заключить письменное соглашение с соседом, которое будет учитывать все возможные изменения в собственности участков.

Статья 147 Гражданского кодекса РФ "Право собственности на земельный участок";

Статья 133 Гражданского кодекса РФ "Вещь, являющаяся общей собственностью нескольких лиц, может находиться в долевой собственности или в общей долевой собственности";

Статья 1297 Гражданского кодекса РФ "Соседи обязаны терпеть необходимые воздействия друг на друга в пределах установленных законом границ соответствующих участков и иными правовыми основаниями. Право на такие воздействия не может быть отчуждаемо и не может служить основанием для предъявления исков о возмещении вреда";

Статья 26 Закона РФ "Об объектах капитального строительства" "Инженерные сети, расположенные на территории, не являющейся зоной застройки, могут быть созданы при условии соответствия проекта размещения инженерных сетей территориальным планам, проектам планировки территории или иным проектам, утвержденным в установленном порядке";

Статья 34 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "Об основах государственного регулирования технической деятельности" "Техническая документация обеспечивает техническое описание и обоснование разрабатываемого (строительного) объекта и требований к нему, определение последовательности и методов проектирования, строительства, монтажа, наладки, эксплуатации, реконструкции, ликвидации (демонтажа) объекта, а также надлежащее исполнение различных групп работ и обеспечение режима и условий безопасности технических устройств".