Участок в СНТ: непонятные взносы, отказ предоставить счет - что делать?

В соответствии с законодательством РФ, садовод-индивидуал (т.е. лицо, не являющееся членом СНТ) не обязан оплачивать взносы за пользование инфраструктурой СНТ. Однако, если садовод-индивидуал желает пользоваться инфраструктурой СНТ, то он может заключить договор с СНТ на пользование инфраструктурой и уплачивать взносы в порядке, установленном договором и законодательством.

В данном случае необходимо уточнить, является ли садовод-индивидуал правопреемником своего отца, который являлся членом СНТ, и была ли переписана дача на него после смерти отца. Если переписка была произведена, то садовод-индивидуал становится членом СНТ и, следовательно, обязан уплачивать членские взносы, которые включают в себя оплату за пользование инфраструктурой.

Отсутствие информации об общих собраниях и принятых решениях о размерах взносов и времени их уплаты может быть основанием для отказа в уплате взносов, регламентирующихся уставом и положением СНТ. Если взносы были назначены вне установленных формальностей, то садовод-индивидуал не обязан их оплачивать.

Председатель СНТ обязан предоставить садоводу-индивидуалу информацию о реквизитах расчетного счета для оплаты взносов за пользование инфраструктурой. Отказ председателя предоставить эту информацию может быть неправомерным и противоречить требованиям устава и законодательства.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Свидетельство на дачный участок, подтверждающее его наличие в собственности отца, а также документы, подтверждающие право на наследование данного участка.

2. Устав СНТ и правила пользования инфраструктурой СНТ, которые могут регламентировать порядок оплаты взносов членами СНТ и их размер.

3. Протоколы общих собраний членов СНТ, на которых принимались решения о размерах взносов и времени их уплаты.

4. Договор о пользовании инфраструктурой, заключенный между членом СНТ и СНТ, если таковой имеется.

5. Реквизиты расчетного счета СНТ для оплаты взносов.

Размер взносов, которые должен платить садовод-индивидуал, обычно регулируется Уставом СНТ и правилами пользования инфраструктурой. Если данные документы не устанавливают конкретный размер взносов, то СНТ может устанавливать его самостоятельно на основе принятых на общем собрании решений.

Сообщение от председателя о том, что расчетный счет будет открыт в 2020 году, не может считаться законным отказом предоставить реквизиты расчетного счета для оплаты взносов, если на текущий момент таковые уже существуют. В случае отказа предоставить реквизиты расчетного счета можно обратиться в суд с требованием об их предоставлении.

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (КоАП РФ), статья 9.12 "Несвоевременная уплата взносов в садоводческие, огороднические и дачные некоммерческие товарищества граждан" и статья 12.15 "Нарушение порядка взыскания садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих товариществ граждан задолженности и штрафов". Также применимы положения Гражданского кодекса Российской Федерации, устанавливающие правила регулирования обязательств по договору о членстве в некоммерческом партнерстве.