Участок в аренде до 2058 года в зоне с небольшим количеством участков: советы от соседей по строительству

К сожалению, в данном случае строительство садового дома на участке, расположенном в зоне транспортной инфраструктуры, не предусмотрено законом. Однако, если соседи уже построились и получили разрешение на эксплуатацию своих домов, возможно, стоит обратиться в местное управление по недвижимости для выяснения возможности выкупа вашего участка. Также, стоит уточнить, насколько точно проходит зона транспортной инфраструктуры относительно вашего участка, и возможностей для административных или судебных обжалований решения об отказе в разрешении на строительство. Рекомендую обратиться к квалифицированному юристу для получения конкретных рекомендаций в вашем случае.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Копию договора аренды земельного участка.

2. Копию свидетельства о государственной регистрации права соседа на земельный участок.

3. Копию свидетельства о государственной регистрации права на объект недвижимости (в случае, если сосед уже построился на своем земельном участке).

4. Уведомление о начале строительства небольшого садового дома.

5. Ответ на уведомление, в котором указывается, что объект недопустимо размещать.

6. Документы, подтверждающие факт заведения электричества и газа в доме (если таковые имеются).

По сути вопроса, строительство на данном земельном участке запрещено в связи с тем, что зона расположена в зоне транспортной инфраструктуры, где строительство садового дома не предусмотрено. В данной ситуации необходимо обратиться в орган управления городским строительством и землепользованием, чтобы выяснить возможность изменения зонирования данной территории и получения разрешения на строительство на данном участке земли. Однако, ответственность за использование земельного участка, находящегося в аренде, лежит на арендодателе.

Положения Земельного кодекса Российской Федерации (статьи 37, 38, 72, 126, 127 и 129), Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» и окружающего права (статьи 42, 43, 44, 45 и 47).